关于兴安小区整体提升改造建设的建议

随着经济社会的发展，人民群众的生活水平日益提高，市民居住环境明显改善，但安康老城区还有很大一部分老旧小区未得到改善，尤其是位于中心城区的兴安小区及兴安菜市场，带来的矛盾问题日益增多，成为国家级文明城市创建的一大顽疾，也极大地影响了城市的整体形象。

老城街道兴安社区地处安康中心城区，建于1983年安康特大洪灾后，为了安置灾民，1984年至1986年建设住宅楼17栋、房屋545套。辖区总面积0.26平方公里，总人口631户2442人，地域地界均在新城办区域之内。小区居民楼年久失修，基础设施陈旧，地下管网堵塞、空中线路老化，市场商棚私搭乱建，长期存在环境卫生差、交通拥堵和严重的消防安全隐患，给小区居民的生产生活带来诸多不便。

1993年，政府拓建培新街，修建培新小学，把培新蔬菜市场迁移在此，建起临时性过渡蔬菜市场，发展至今，已有30多年。兴安市场主通道有秦巴公司建设的东、西大棚63户经营户，与兴安市场私人搭建的165间商棚、95户商户，是一个集水产、干货、调料、蔬菜、肉制品等产业链完整的菜市场。去年春节前后，兴安菜市场连续发生4起火灾，市级消防部门检查反馈“存在区域性火灾隐患”，被市区政府挂牌督办整改。

为了切实解决兴安市场安全隐患和环境秩序等突出问题，彻底改善该区域的环境面貌。按照汉滨区政府统一安排部署，老城街道办2023年8月启动兴安菜市场拆违治乱工作，2023年12月完成兴安菜市场主通道95家商户分流和165间商棚拆除工作。目前主通道拆除的场地道路坑洼不平、下水管网不畅通、空中及外墙电线杂乱交织、乱停车乱摆摊问题突出，环境卫生差，小区房屋年久失修，给居民的生活带来严重的影响，亟待对兴安小区整个区域进行整体规划建设改造，早日改善居民居住环境。

建 议：

对兴安小区进行整体规划，改造建设分步实施：

1.兴安小区用地面积26775平方米，小区道路用地面积3248.5平方米，其中住宅建筑用地面积8986.45平方米，小区道路面积14540平方米，东西大棚占地面积4294.32平方米。建议按照还路于民、植绿补绿、美化亮化、便利于民、服务于民的要求尽快纳入城市整体规划设计，制定规划方案予以公布实施。

2.兴安小区1984年至1986年建设住宅楼17栋、房屋545套，历经40余年，小区楼房年久失修，基础设施陈旧，存在地下管网堵塞、空中线路老化，楼顶漏水，墙面裂缝、阳台炸裂等问题，有较大的安全隐患，给群众生活带来诸多不便，群众反映强烈。为此建议市住建部门对兴安小区房屋进行鉴定，根据鉴定结果，将该小区列入2024年老旧小区整体拆迁或改造项目，确保居民住房安全。